Как эффективно продать землю

Как эффективно продать землю

68
0

Купля-продажа земельных участков осуществляется в порядке, установленном для любой сделки с недвижимостью. Вы можете продать дистрибутив в любое время без ареста или ограничений. Земля может быть использована по лицензии для: жилой застройки, фермерства, фермерства и садоводства. В зависимости от этого продажи имеют свои особенности. Подробнее о продаже земельного участка можно узнать на сайте https://kt-cranes.ru/kak-effektivno-prodat-zemlyu/.

Местное самоуправление имеет преимущество выкупа, и его уведомление является обязательным условием. Исключением является продажа участка с публичных торгов либо изъятие участка для государственных или муниципальных нужд. Продавец земель сельскохозяйственного назначения обязан письменно уведомить органы местного самоуправления или органы власти субъектов Российской Федерации о намерении продать землю с указанием: стоимости земли, места нахождения, срока, в который должны быть произведены расчеты. осуществляется (не более 90 дней). Уведомление может быть отправлено через MFC, по почте с уведомлением или доставлено лично с квитанцией.

Как эффективно продать землю

Как определить оптимальную стоимость сайта?
Во-первых, следует проанализировать цены на участки в заданном районе и определить примерную стоимость. В ходе этого процесса необходимо учитывать следующие факторы:

землепользование. Как правило, участки под индивидуальное жилищное строительство стоят на 20-50% дороже, чем разрешенные к использованию другие виды земель;

Близость к общению. Если вдоль участка проходит ЛЭП и рядом проложен газопровод, то это будет поводом увеличить заявленную цену на 20-30%;

Наличие обременений. Например, если посылка является предметом ипотеки, цена посылки может быть снижена;

Удобный транспорт. Наличие хорошего доступа к участку повысит его ценность.

Какие документы необходимы для продажи земли?
Для сделок вам понадобятся:

Паспорт собственника или генеральная доверенность на право совершения сделок с недвижимостью, заверенная нотариально;

Правоустанавливающие документы (договоры купли-продажи, свидетельства о наследовании, судебные решения, договоры дарения, действия органов);

Извлечено из USRN;

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу участка.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ