В Одессе найдется немало семей, озадаченных жилищным вопросом.
Если одни решают эту проблему просто и быстро – покупают квартиру, то большинство не может себе позволить такую роскошь.
Им приходиться снимать жилье, но многих интересует вопрос о том, сколько стоит снять квартиру в Одессе и как это сделать безопасно.
Наш корреспондент отправился в Одессу, чтобы выяснить все детали. Но следует иметь в виду, что курортный период уже закончился и стоимость аренды в разы ниже, нежели в летний период.
Посуточно
Проще всего снять квартиру в Одессе посуточно. Для этого достаточно найти маклера возле вокзала.
Как только наш журналист подошел к одной из женщин с табличкой «Сдам жилье», ее тут же обступило несколько человек. В основном предлагали квартиры в центральной части города, но без евроремонта по цене 200 гривен в сутки или с видом на море от 250 грн. в сутки.
Примечательно, что все вокзальные маклеры хотели в залог паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность.
Однако нашлась женщина, которая не требовала документ, но предложила снять квартиру подороже со всеми удобствами и на побережье.
Ее условия — 250 гривен в сутки и на деле все оказалось именно так, как было обещано: уютное жилище в частном секторе со свежим ремонтом.
Владелец дома сделал несколько пристроек и сдает их посуточно. Он рассказал, что это намного выгодней, чем сдавать квартиру в долгосрочную аренду.
Но перейдем к советам о том, как снять http://www.atlanta.ua.
1. Войдите в доверие к хозяевам квартиры и постарайтесь завязать с ними хорошие отношения. В следующий раз вы сможете приехать сюда и как минимум сэкономить на посреднике.
2. Воспользуйтесь связями с друзьями и знакомыми, не игнорируйте социальные сети. Таким образом, вы сможете сэкономить до 50% от месячной аренды, которые получит маклер.
В крайнем случае, найдите квартиру по объявлению в газетах «Авизо», «Одесская реклама» и т.п.
3. Перед принятием решения изучите как можно больше предложений. А если вы определились с выбором, то попросите хозяина предъявить документы на квартиру и документы, удостоверяющие его личность.
Обязательно поторгуйтесь, а при заключении договора укажите обоюдные паспортные данные, сумму и установленные сроки оплаты, контактные телефоны, обязательно опишите все предметы мебели.
4. Самый выгодный период для съема квартиры в Одессе – с февраля по март. В «депрессивном районе» однокомнатная квартира может стоить около 600 гривен в месяц. Помните, что в исторических районах (Слободка, Молдаванка) слабо развита инфраструктура, в отличие от спальных районов Таирово и Котовского.
5. Выбирая жилье в «депрессивных районах», взвесьте все «за» и «против». К таким районам относится промзона в районе Пересыпи, район «Палермо» на поселке Котовского, неустойчивый к оползням район Жеваховой горы.
Помните, что трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в центральной части города будет стоить столько же, сколько «трешка» после евроремонта на поселке Таирово.
6. Попробуйте договориться с хозяевами квартиры о том, что в счет аренды вы самостоятельно приведете жилище в порядок. Таким образом, вы сможете в счет оплаты жилья улучшить свои жилищные условия.
7. Снимать квартиру на высоких этажах в Одессе рискованно, поскольку в этом городе только одна пожарная машина может достать до десятого этажа.
К чему нужно быть готовым квартиросъемщику:
— в любой момент вас могут выселить, аргументируя это «приездом родственников» владельцев.
— вам вряд ли вернут уплаченные деньги, если вы решили заблаговременно съехать;
— в любой момент в квартиру может войти подвыпивший хозяин, воспользовавшись своим ключом;
8. Попробуйте рассмотреть вариант мини-отелей. Здесь снимать жилье безопаснее. Снять комнату в отеле у железнодорожного вокзала можно от 95 гривен в сутки. В центре Одессы — до 350-900 гривен в сутки.
